深圳未来三五年的房价还会上涨吗？

深圳未来三五年的房价还会上涨。

因为深圳距离香港近。深圳又是一线城市。每年都有大量的外进人口。并且深圳的年轻人要二胎的多。大部分老年人都为年轻人看孩子，而且老年人多数又都是独生子女家庭，老了都得投奔儿女。房子又是生活的必须品，深圳物价贵，房子涨价是事实。

所以深圳的房子会越来越贵。

深圳楼市走出了独立行情，2020大家觉得深圳楼市的价格还会涨吗？

深圳是年轻人向往的城市，每年的人口流入在60多万，人口一多，房产的需求量就大，由此可以判定，明年深圳的房价肯定会涨。

虽然说房价上涨和人口，金融，政策有关联，是市场规律，但是毕竟中央的定调是房住不炒，以稳为主。因此，明年深圳房价不会大涨，只会小幅上涨，或者是局部横盘状态。

不管怎么说，深圳是充满活力的城市，房子价值不会轻易贬值，就算全国房价出现降价潮，那里的房子也是最抗跌的。

董青岛供稿。

你们觉得深圳的房价还会继续涨吗？

千万不要拿香港房价比对深圳，香港的房价是被香港四大地主控盘。深圳确实没有地皮可供开发，也不可能全面拆迁旧房改造，长期房价上涨应该还有小幅空间，长期看好深圳经济发展，民营企业的灵活度，经济环境差可以缩编组织架构调整活下来，调整方向对外对内开拓市场。只要不断保持城市人口年轻化增长，深圳肯定会成为全球最有竞争力城市，年轻就有拼博进取精神，不言败不放弃。压力越大越能激发城市竞争活力，目前深圳租房成本过高会打击部分年轻人激情，政府应该出台监管标准市场价格，不能让房东一味加高房租水电，保证年轻人租房利益，社区工作应该设立投诉，凡被私自变相涨价，禁止房东三年内不能出租房子，罚款10万金额。深圳毕竟是全国唯一最国语化的城市，虽然生活压力山大，但是它最有可能成就你的梦想城市。

深圳的房价在未来15年还会涨吗？

我是2008年来深圳的，在深圳生活了整整12年了，在这里我经历了租房到买房的过程。

深圳的房价在未来15年还会涨吗？

1、我们刚来深圳时，深圳市宝安区的大多数房子还处于七八千块钱一平，2012年我买第一套房时，折后是一万七千多，四年涨了一万左右，而现在深圳宝安区的房子大多数房子的价格是六万至十万一平。

2、深圳是个人口流入大省，每年流入人口全国排名前三，近年来高端科技人员和高收入人群占了很大一部分。国家对深圳的各项利好政策，以及深圳各项配套的成熟和选进，越来越多的社会精英会选择在深圳安家乐业。

3、拿地价贵了，建房子的材料贵了，人工贵了，深圳的房子还会跌吗？但是深圳会不会还有过去十年那样猛涨就要划一个问号。但是涨肯定是趋势。

深圳未来房价还会不会涨？

8月刚在深圳换完房子，实实在在地经历了这一波房价的疯涨，也经历了一些答主说的业主不断涨价心态高的情况，讲下我对深圳房价的看法吧；

这里我先总结了一下影响房价的常见因素和不常见因素，大家可以对号入座，你会从很多公开的数据发现，深圳完全符合这些要素里的每一项。

深圳只有不到2000平方公里的土地，是北上广深四个一线城市里面积最小的，总人口超过2000万，常住人口也保持在1200万以上，这个城市的特点就是地少人多，而且高收入人群还比较扎堆。

1、从深圳住建部2019年公开的额数据来看，本市目前在册的红本商品住房数量不到200万套，不到100万人拥有这200万套住房，意味着不到4%的人拥有深圳的房产，其中不乏一个家庭持有多套房产的情况。

2、深圳2019年净增户籍人口50万人，而新增住宅的数量仅仅3万套；

3、深圳市统计局的数据显示，2019年全市人均约工资收入9309元，南山科技园片区月收入超过2万元非常普遍，更别说腾讯、华为、大疆、华润、阿里等企业的员工；

4、深圳人口结构非常合理，人均年龄29岁，从近几年基础教育学区房、学位房价格暴涨、各种见诸报端的维权现象来看，深圳的适龄入学儿童从17年开始进入高峰期；

5、深圳市2020年2月最新数据显示，全市目前拥有各类上市企业308家，位列北上广深之首；

6、深圳市的产业结构也非常合理，土地财政收入占比小，每年有限的土地供应里8成都供应给工业和商务用地。

以上数据都可以从各类政府公文和网站上查阅到，这样一个产业结构合理，住房供应少，人口正向流入，年轻有活力的城市，高收入人群多，房价的走向一定是往上的。

深圳房产真能无限涨吗？

炒房只需要胆商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在胆子够大。区别点在于，过去可以借钱买房赚钱，今天有余钱仍然可以买房，借钱买房就是傻帽。

深圳现代化都市